2013〜2023年築, 専有面積60.90㎡〜80.90㎡の平均販売価格
千葉県
67.8万円/㎡
前年比-3.3%
柏市
63.4万円/㎡
前年比+3.1%
デュオヒルズ・ザ・グラン
千葉県柏市小青田五丁目
つくばエクスプレス / 柏たなか駅 徒歩3分
2018年築 / 12階建 / 253戸 / RC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
5,257万円
74.2万円/㎡
3,520
4,678
5,837
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,257万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,678万円〜5,837万円
66.0万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
デュオヒルズ・ザ・グラン
4,899万円（69.1万円/㎡）/ 4階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,299万円 | 70.5万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,899万円 | 69.1万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,380万円 | 58.3万円 | 6階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 54.7万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,380万円 | 58.3万円 | 1階 | 75.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,599万円 | 65.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,180万円 | 59.0万円 | 4階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,680万円 | 54.1万円 | 8階 | 68.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,080万円 | 55.6万円 | 6階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,280万円 | 57.8万円 | 6階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 57.5万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 56.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,900万円 | 55.0万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 4,480万円 | 54.8万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,050万円 | 49.5万円 | 3階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 4,580万円 | 56.0万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 4,080万円 | 57.5万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/12 | 4,690万円 | 57.4万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,830万円 | 59.1万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 61.8万円 | 10階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/31 | 4,680万円 | 57.3万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,180万円 | 59.0万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 4,800万円 | 58.7万円 | 8階 | 81.74㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 4,880万円 | 59.7万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/30 | 4,280万円 | 52.4万円 | 3階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 4,280万円 | 60.4万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/23 | 4,930万円 | 60.3万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 4,980万円 | 60.9万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 5,080万円 | 62.1万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/17 | 3,490万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/17 | 4,480万円 | 63.2万円 | 12階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/26 | 5,180万円 | 63.4万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/04 | 5,290万円 | 64.7万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 5,390万円 | 65.9万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 4,580万円 | 50.1万円 | 5階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,490万円 | 67.2万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 70.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/09 | 5,850万円 | 71.6万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/11/16 | 4,300万円 | 57.2万円 | 12階 | 75.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 6,000万円 | 73.4万円 | 11階 | 81.74㎡ | 4LDK | 東 |
| 2022/08/02 | 5,180万円 | 56.7万円 | 6階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/28 | 4,480万円 | 54.8万円 | 5階 | 81.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 3,980万円 | 55.7万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/02 | 3,780万円 | 52.9万円 | 2階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/17 | 3,980万円 | 48.7万円 | 2階 | 81.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 3,180万円 | 46.7万円 | 9階 | 68.06㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は74.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | デュオヒルズ・ザ・グラン 柏市小青田五丁目 | 柏たなか駅3分 | 4,899万円 | 69.1万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 253戸 | RC |
| 2025/05/31 | パークホームズ柏たなか 柏市小青田五丁目 | つくばエクスプレス柏たなか駅1分 | 5,830万円 | 71.9万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジオ柏の葉キャンパス 柏市若柴 | 柏の葉キャンパス駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、柏市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は柏市の平均と比較して9%割高です。
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